【Bの土地】 令和元年9月に掲載
■南西の角地で86坪の土地です。
①土地面積 86坪
②宅地
③更地(家庭菜園)で使用中
④広瀬西小/久峰中校区
⑤小牧台バス停まで
徒歩4分(320m
⑥気になる価格は、
1500万円です。
【Aの土地】 平成30年6月に掲載。
この土地は、1400万円に値下げしました。
■めったに”でない”『南西の角地』の土地です。
宮崎市佐土原町の高台、小牧台は
佐土原町の旧10号線沿いの
市街地から
西側の高台の位置にあり、
小牧台・春日台・光陽台・
鳥越団地は
佐土原町でも土地購入希望者が
最も多い地域です。
南道路は、6m幅の道路で
対面は近所の方が家庭菜園を行っており日当たり良好です。
西道路は、5mの道幅で、車の交差には十分な道幅になっています。
①土地面積 90.59坪
②宅地
③更地
④第一種低層専用
⑤50%/100%
⑥広瀬西小/久峰中校区
⑦小牧台バス停まで、徒歩/10分(750m)
■気になる価格は、1494万円です。
■通勤・通学に便利な交通アクセス
【小牧台バス停】
①徒歩で10分 (750m)で
小牧台バイ停につきます。
途中、通学路を歩いていくと
三角公園を左折し久峰中学校方面へ
歩いて行くと、バス停に着きます。
②特急も停車する、佐土原駅
小牧台から徒歩で東方面に歩いて行くと、
【特急も停車する佐土原駅】
約20分 (1600m)で、
特急も停車する”佐土原駅”に着きます。
宮崎方面や都城方面、
高鍋や日向・延岡方面に
通勤・通学される方にはありがたい駅です。
本数が30分に一本程度ですから、
注意して下さい。
③一ッ葉有料道路入口
車で西に約1.6分(1060m)走ると、一ッ葉有料道路入口に着きます。
一ッ葉有料道路から宮崎市街地まで約20分、宮崎空港まで約30分。
宮崎高速道路まで約25分です。
また、新富・高鍋方面にも一ッ葉有料道路を活用すると
佐土原から新富方面へは4車線になり便利になりました。
参考として、一ッ葉有料道路の料金は、200円です。
■幼児から老夫婦までが楽しめる『久峰総合公園』
徒歩16分(1600m)で、久峰総合公園に着きます。
総合公園と名前のとおり、多種・多彩な施設が整っています。
【遊具施設】
幼児用の遊具施設・草スキ-
土曜日や日曜日は、家族連れの
若いお父さんやお母さんが子供と
遊具や草スキ-を楽しんでおられます。
多目的広場・陸上グラウンド
年寄りのウォ-キングの場として
【多目的広場】
また、ジョキングの場として、
午後からは、賑わっています。
夕方になると近隣の中学校や
高校の陸上の選手・スポ-ツクラブ
の子供達が集まって練習をしています。
弓道や四半的の施設・パタ-ゴルフ
弓道や四半的の練習や大会を
行える施設があるのは近辺になく
【弓道場】
貴重な施設です。
佐土原町外からも多数の方々が
来られて練習に励んでおられます。
テニスコ-ト・野球場もあります。
【宮崎市の不動産】
最後までご拝読、ありがとうございました!!
“安心””安全””信頼”のアイエス不動産のご愛顧を
今後ともよろしくお願い致します!! 社主
