人気の小牧台で『南西の角地』の土地を紹介します!!

■めったに”でない”『南西の角地』の土地です。

宮崎市佐土原町の高台、小牧台は

【小牧台の西南の角地の土地】

【小牧台の西南の角地の土地】

佐土原町の旧10号線沿いの市街地から

西側の高台の位置にあり、

小牧台・春日台・光陽台・鳥越団地は

佐土原町でも土地購入希望者が

最も多い地域です。

南道路は、6m幅の道路で

対面は近所の方が家庭菜園を行っており日当たり良好です。

西道路は、5mの道幅で、車の交差には十分な道幅になっています。

①土地面積 90.59坪

【南側道路】

【南側道路】

②宅地

③更地

④第一種低層専用

⑤50%/100%

⑥広瀬西小/久峰中校区

⑦小牧台バス停まで、徒歩/10分(750m)

    ■気になる価格は、1494万円です。

■通勤・通学に便利な交通アクセス

【小牧台バス停】

【小牧台バス停】

①徒歩で10分 (750m)で

小牧台バイ停につきます。

途中、通学路を歩いていくと

三角公園を左折し久峰中学校方面へ

歩いて行くと、バス停に着きます。

 ②特急も停車する、佐土原駅

小牧台から徒歩で東方面に歩いて行くと、

【特急も停車する佐土原駅】

【特急も停車する佐土原駅】

約20分 (1600m)で、

特急も停車する”佐土原駅”に着きます。

宮崎方面や都城方面、

高鍋や日向・延岡方面に

通勤・通学される方にはありがたい駅です。

本数が30分に一本程度ですから、

注意して下さい。

③一ッ葉有料道路入口

車で西に約1.6分(1060m)走ると、一ッ葉有料道路入口に着きます。

一ッ葉有料道路から宮崎市街地まで約20分、宮崎空港まで約30分。

宮崎高速道路まで約25分です。

また、新富・高鍋方面にも一ッ葉有料道路を活用すると

佐土原から新富方面へは4車線になり便利になりました。

参考として、一ッ葉有料道路の料金は、200円です。

■幼児から老夫婦までが楽しめる『久峰総合公園』

徒歩16分(1600m)で、久峰総合公園に着きます。

総合公園と名前のとおり、多種・多彩な施設が整っています。

【遊具施設】

【遊具施設】

幼児用の遊具施設・草スキ-

土曜日や日曜日は、家族連れの

若いお父さんやお母さんが子供と

遊具や草スキ-を楽しんでおられます。

多目的広場・陸上グラウンド

年寄りのウォ-キングの場として

【多目的広場】

【多目的広場】

また、ジョキングの場として、

午後からは、賑わっています。

夕方になると近隣の中学校や

高校の陸上の選手・スポ-ツクラブ

の子供達が集まって練習をしています。

弓道や四半的の施設・パタ-ゴルフ

弓道や四半的の練習や大会を

行える施設があるのは近辺になく

【弓道場】

【弓道場】

貴重な施設です。

佐土原町外からも多数の方々が

来られて練習に励んでおられます。

テニスコ-ト・野球場もあります。

【宮崎市の不動産】

最後までご拝読、ありがとうございました!!

“安心””安全””信頼”のアイエス不動産のご愛顧を
                        今後ともよろしくお願い致します!! 社主

宮崎市佐土原町不動産

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